Kuća Orihi

Opis nekretnine

Buy a ruin in the center of Istria and create your own paradise, Ista, Croatia
Prodaje se ruševina u centru Istre. Kuća koja je trenutno u vrlo lošem stanju i zahtijeva znatna ulaganja kako bi se obnovila i ponovno koristila. U prošlosti je zgrada služila kao stara kuća ili možda staja za stoku..

Kuća u ruševnpm stanju se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, okružena zelenilom i prirodnim krajolikom, ali u blizini su i ostali objekti, poput obližnjeg sela, trgovine i restorana. Uz to, zgrada ima zemljište koje se nalazi uz nju, što može biti korisno za potencijalne buduće vlasnike.

Budući da je u vrlo lošem stanju, potrebno je srušiti velik dio postojeće strukture i izgraditi novu, ili barem temeljito obnoviti postojeću strukturu.

Ipak, unatoč potencijalnim izazovima koje pruža renovacija, ovaj objekt ima puno potencijala i može biti izvrsna prilika za one koji traže nešto izvan uobičajenog. Ruševina se nalazi u području koje nudi mir i tišinu ruralnog okruženja, ali i blizinu brojnih sadržaja koji su dostupni u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 807 €/m²

Razlika od medijana -74,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 407 €/m²–3 557 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HRBOKI 125 000 € · 120 m² 1 042 €/m² Sličnost 85 % BARBAN 339 000 € · 122 m² 2 779 €/m² Sličnost 83 % Draguzeti 437 500 € · 123 m² 3 557 €/m² Sličnost 82 % ORIHI 210 000 € · 106 m² 1 981 €/m² Sličnost 78 % BARBAN 280 000 € · 129 m² 2 171 €/m² Sličnost 76 % VADREš 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 76 % BARBAN 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Sličnost 75 % BARBAN 150 000 € · 117 m² 1 282 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

85 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Orihi

Općina

Barban

Županija

Istarska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

210 m²

Blizu mora

Da

ID oglasa

103471

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 210 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Orihi

Orihi je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija. Stari naziv sela Orihi je Vorichi, odnosno Villa Vorichi.

Broj stanovnika: 101

Izvor: Wikipedia