Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novejša gradnja, prikupna, vrstna hiška, 1800m od morja, urejena in izjemno lepo vzdrževana, etažirana, brez bremen
V bližini Novigrada prodamo vmesno vrstno hišo (novejše gradnje), z atrijem/vrtom in dvoriščem ter 2 PM, v skupni velikosti 142,75 m2 + hiša (104,52 m2 neto) = 247,27 m2. Hiša se razteza v dveh etažah. V P/1 se nahajajo predsoba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, kopalnica in shramba. V 1.nad. se nahajajo spalnica (26,07 m2) z izhodom na teraso/balkon, soba (10,80 m2), kopalnica ter hodnik. Hiša je oddaljena od morja in prvih plaž 1800m. Do centra mesta je cca. 3km. ZK urejena in brez bremen. Objekt je etažiran in ima gradbeno ter uporabno dovoljenje. Na hrvaškem je kupec plačnik davka na promet nepremičnin v višini 3%, dodaten je tudi prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine. Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina. -- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 409 €/m²

Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 836 €/m²–4 615 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 375 000 € · 103 m² 3 641 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 405 000 € · 105 m² 3 857 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 105 m² 3 762 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 448 000 € · 105 m² 4 267 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 435 000 € · 105 m² 4 143 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MIN 390 000 €
• RESTATE | Adriatic Properties Ova ponuda 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

104 m²

Površina zemljišta

142 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

304715

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 390 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia