Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad okolica, vila sa bazenom
MODERNA VILA SA BAZENOM BLIZU NOVIGRADA, 4KM OD MORA, 2 SPAVAĆE SOBE
Ova predivna prizemnica smještena je na svega 4,5km od mora i plaža te Novigrada. Sastoji se od ulaznog prostora, wc-a, izuzetno prostranog open space dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu, sunčalište te direktnim pogledom na bazen. Raspolaže i sa 2 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Također objekt ima i vlastito spremište u kojem se nalazi prostor za perilicu i sušilicu rublja. Kuća raspolaže sa vlastitom okućnicom od 280m2 i 2 parkirna mjesta.
Ugrađuju se izuzetno kvalitetni materijali: vrhunska PVC vanjska stolarija s aluminijskim roletama, vrhunska keramika, ugradbeni vodokotlići, inverterski klima uređaj u svakoj prostoriji, priprema za podno grijanje, bazen sa skimerskim sustavom i bazenskom tehnikom, fasadni sustav sa 10cm toplinske izolacije.
Kuća se prodaje uređena i useljiva bez namještaja. U ovoj fazi moguće je izabrati pločice i prilagoditi uređenje kuće vlastitim željama.
Očekivani rok dovršetka: ljeto 2025
ZA SVA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
+385955283152
ROBERTA POROPAT

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 674 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 454 €/m²–5 040 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 81 % Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

78 m²

Površina zemljišta

280 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

271869

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia