Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Kuća sa dva apartmana na 80 m od mora, Novigrad, Istra
Nedaleko grada Novigrada na odličnoj lokaciji na svega 80 m od mora nalazi se ova samostojeća kuća sa dva apartmana!
Kuća se prostire na dvije etaže, a površina kuće iznosi 132 m2. Kuća se sastoji od 2 stana, jedan stan se nalazi u prizemlju a drugi na katu. Stanovi su odvojeni vanjskim stepeništem. Svaki stan je površine 66 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Sa gornje terase proteže se prekrasni pogled na more. Grijanje i hlađenje napravljeno je na klima uređaje.
Pripada joj i uređena okućnica površine 567 m2, a pored same kuće se nalazi i prostor za parking.
Kuća zahtjeva određenu adaptaciju.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 841 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 836 €/m²

Razlika od medijana +26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 185 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 540 050 € · 132 m² 4 091 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 639 000 € · 132 m² 4 841 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 589 500 € · 132 m² 4 466 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 598 000 € · 115 m² 5 200 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 365 000 € · 142 m² 2 570 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 541 000 € · 132 m² 4 098 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

639 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

132 m²

Površina zemljišta

567 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

231827

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 639 000 € · Cijena po m²: 4 841 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 567 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia