Kuća Momjan

Opis nekretnine

Predivna kuća s bazenom u mirnom okruženju u okolici Buja, Momjan
Predivna kuća s bazenom u mirnom okruženju u okolici Buja, Momjan

Prodaje se predivna kuća s bazenom u mirnom okruženju u okolici Buja - Momjan. Kuća se prostire na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od hodinka, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spremišta i wc-a. Prvi kat se sastoji od 3 spavaće sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo kao i izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na zelenilo i istarski krajolik. Na okućnici je smješten veliki bazen od 35 m2 sa sunčalištem i ljetna kuhinja.

Grijanje je podno na dizalicu topline dok je hlađenje na fan coilere. Fasada će biti energetska (stiropor), stolarija PVC sa elektro roletama te prvoklasnim pločicama i sanitarijama.

Kuća raspolaže s 2 parkirna mjesta. Planirani rok završetka je proljeće 2024. god.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 807 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 165 €/m²

Razlika od medijana +20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 054 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Sličnost 99 % MOMJAN 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 87 % MOMJAN 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 86 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 83 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Sličnost 82 % Momjan 640 000 € · 200 m² 3 200 €/m² Sličnost 82 % Momjan 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 82 % MOMJAN 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Leones Real Estate Ova ponuda 670 000 €
• Kaiser Immobilien 670 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 670 000 €

Dodatne informacije

Cijena

670 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

176 m²

Površina zemljišta

681 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

153500

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 670 000 € · Cijena po m²: 3 807 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m² · Površina zemljišta: 681 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Leones Real Estate – 670 000 €; Kaiser Immobilien – 670 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 670 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia