Kuća Medulin

Vila, Medulin, 238 m², zemljište 563 m²
Vile polustambenske moderne arhitekture s bazenima u izgradnji u Medulinu, 1500 metara od plaža. Na južnom vrhu istarskog poluotoka nalazi se obalni dragulj – grad Medulin, jedan od najpoznatijih predstavnika istarske turistike. To je središte popularne Medulinske rivijere, izgrađene na ostacima prapovijesnih naselja, koja uključuje okolna vrlo atraktivna mjesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Ovo područje također se može pohvaliti Medulinskim arhipelagom s 11 nenaseljenim otocima i otočićima. Cijelo idilično područje predstavlja iznimnu, značajno očuvanu ambijentalnu vrijednost. Ova idealna kombinacija prirode i povijesti nije izgubila svoj sjaj stoljećima. Razlog tome je blaga mediteranska klima, impresivan prirodni park, arheološka nalazišta, čarobni vidici, pješčane i bijele šljunčane plaže u plavozelenim uvalama, borove šume i moderna ribarska sela puna istarske tradicije, kulturni događaji i širok spektar dinamičnih aktivnosti. U mirnom susjedstvu u Medulinu na prodaju je kuća moderne arhitekture u izgradnji. Uz lokaciju, nekretninu karakterizira i kvaliteta gradnje, koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu života. Svojom modernom arhitekturom kuća ne narušava okoliš, već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna, te je osmišljena kao stambena zgrada s dva stambena jedinca raspoređena na dva kata. Površine stambenih jedinica iznose 118.87 m² i 119.53 m². Prizemlje svakog stambenog jedinca sastoji se od otvorenog prostora koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pristupom natkrivenoj terasi, kupaonici i spremištu, dok se prvi kat svakog stambenog jedinca sastoji od tri spavaće sobe s privatnim kupaonicama. Navedena cijena odnosi se na nedovršenu izgradnju stambene zgrade do faze grubog građevinskog radova, što omogućuje konačnu dekoraciju prema vlastitim željama i preferencijama. Mogućnost kupnje nekretnine u završnoj fazi izgradnje bez namještaja uz uređen vrt uz prilagodbu cijene. Izvrsna lokacija i prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pružaju priliku za udoban obiteljski život ili ulaganje u turistički najam. Ref: RE-U-37395Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, vrt, priključeno, urbanizirano, moderno