Kuća Medulin

Opis nekretnine

New villas in medulina for the ultimate experience
Эти две прекрасные виллы высшего качества расположены в Медулине, в тихом, уединенном месте, но в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств, гарантируя будущему владельцу и его гостям полное уединение и комфорт.
Они были построены как роскошные виллы для отдыха, вмещающие до 20 гостей в обоих домах. Он состоит из одного: первого этажа, где есть гостиная, кухня, столовая, спальня и ванная комната, и второго этажа, где есть 3 спальни, терраса, 2 ванные комнаты и туалет. Виллы полностью меблированы и оснащены высококачественными материалами, при этом особое внимание было уделено деталям, чтобы они образовывали гармоничное целое.
Двор огорожен, приватный, в центральной части два бассейна по 32м2 каждый, а вокруг него зона для загара, зона развлечений, крытые террасы и отдельная беседка. С террасы на первом этаже открывается беспрепятственный вид на море.
Виллы отлично сдаются в аренду в течение всего сезона и перед сезоном, поэтому это также хорошая возможность для инвестиций для тех, кто хочет купить налаженный арендный бизнес.
Они продаются как полностью оборудованные со всем содержимым в нем.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 568 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 001 €/m²

Razlika od medijana +18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 306 €/m²–3 864 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 985 000 € · 433 m² 2 275 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 200 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Panorama Real Estate d.o.o. Ova ponuda 1 570 000 €
• Istradom 1 700 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

440 m²

Površina zemljišta

1 340 m²

Sobe

10

Kupaonice

8

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

36609

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 570 000 € · Cijena po m²: 3 568 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 440 m² · Površina zemljišta: 1 340 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Panorama Real Estate d.o.o. – 1 570 000 €; Istradom – 1 700 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia