17 
Kuća u Medulinu sa 4 stambene jedinice
INVESTICIJSKA PRILIKA – VIŠESTAMBENA KUĆA S 4 JEDINICE I GRAĐEVINSKIM POTENCIJALOMProdaje se samostojeća kuća u Medulinu, iznimna investicijska nekretnina s već uhodanim turističkim najmom i značajnim razvojnim potencijalom. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, svih sadržaja potrebnih za život (trgovine, restorani, škola, vrtić), te 390 m od rive u Medulinu. Zahvaljujući rasporedu, odvojenim jedinicama i velikoj okućnici, idealna je za investitore koji žele kombinirati turistički najam i daljnji razvoj.OSNOVNE INFORMACIJE: • Ukupna površina okućnice: 1.292 m² • Glavna kuća: prizemlje + kat + potkrovlje • Dodatni samostojeći apartman u dvorištu (kategoriziran sa 3 zvjezdice) • Garaža (24 m2) + 5 parkirnih mjesta • Podrum (18 m2) i radionica • Zasebna brojila struje po jedinicama • Mogućnost odvajanja vodomjera • Mogućnost gradnje dodatnog objekta i bazenaRASPORED I STAMBENE JEDINICE:1️⃣ Stan – Prizemlje (90 m²) • 2 spavaće sobe • Kupaonica • Velika ostava • Dnevni boravak s izlazom na terasu • Kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu.Prostran i funkcionalan stan idealan za dugoročni najam ili vlasničko stanovanje uz turistički dio.2️⃣ Apartman – Prizemlje (41 m²) • 1 spavaća soba • Dnevni boravak s blagovaonicom • Kuhinja • Kupaonica • Gostinjski WC.Apartman ima mogućnost interne povezanosti s većim stanom, što omogućuje fleksibilno upravljanje (spajanje ili potpuno odvajanje jedinica).3️⃣ Stan – Prvi kat (90 m²) • 2 spavaće sobe • Kupaonica • Gostinjski WC • Dnevni boravak s blagovaonicom • Balkon s pogledom na maslinik i more • Kuhinja.Vrlo atraktivna jedinica za turistički najam više kategorije zbog pogleda i odvojenosti od prizemlja.4️⃣ Samostojeći apartman u dvorištu (82 m²) – kategoriziran sa 3 zvjezdice • 1 spavaća soba • Dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu • Kuhinja • Kupaonica.Apartman je već niz godina uspješno u turističkom najmu, što novom vlasniku omogućuje trenutni povrat investicije bez dodatnih ulaganja u kategorizaciju.DODATNI POTENCIJAL • Prostrano potkrovlje s mogućnošću uređenja dodatnog apartmana • Građevinska mogućnost izgradnje još jednog objekta • Dovoljno prostora za bazen i dodatne sadržaje (wellness, ljetna kuhinja i sl.) • Velika, uređena okućnica s maslinama i voćkama – atraktivan ambijent za goste.ZAŠTO JE OVO IDEALNA INVESTICIJA?✔ Već uhodan turistički najam✔ 4 odvojene jedinice✔ Mogućnost povećanja kapaciteta✔ Atraktivna lokacija blizu mora✔ Velika parcela s razvojnim potencijalom✔ Fleksibilnost (stanovanje + najam ili isključivo turistički projekt).Kuća ima urednu dokumentaciju, jedan je vlasnik, nema tereta. Obzirom na urednost dokumentacije kuća se može kupiti i na kredit. Ovakve nekretnine s velikom okućnicom u centru Medulina izuzetno su rijetke na tržištu.Za investitore koji traže stabilan prihod od turizma uz mogućnost daljnjeg razvoja projekta – ovo je prilika koju ne treba propustiti.Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agentica za posredovanje u prometu nekretninama Visokokvalificirana stečajna upraviteljicaMob: +385997031844E-mail: [email protected]
Cijena
750.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
300 m2
Površina zemljišta
1292 m2
Garaža
1
Sobe
10
Kupaonice
6
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Medulin
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52203
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
