Kuća Medulin

*Poslovno-stambeni objekt sa bazenom*
Vrlo atraktivna nekretnina koja nudi brojne mogućnosti za razvoj i ulaganje.Opis nekretnineLokacija: Poslovna zona K1, pretežito trgovačka.Namjena: Stambeno-poslovna, s uporabnom dozvolom i kategorizacijom za 3 apartmana.Trenutna upotreba: Iznajmljuje se kao kuća za odmor za 21 osobu, s mogućnošću iznajmljivanja pojedinačnih apartmana.ZnačajkePovršina: 500 m² stambene površine na dvije etaže + 225 m² hale (trenutno neiskorištene).Dvorište: 900 m² s 40 maslina, bazenom od 70 m² (s plitkim dijelom za djecu i jacuzzijem).Grijanje: Centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, solarni paneli i unutarnji kamin s mogućnošću centralnog grijanja.Klima uređaji: 9 klima uređaja.PotencijalIzgradiva površina: Mogućnost dogradnje i nadogradnje, s trenutnom izgrađenošću od oko 37% i dozvoljenom maksimalnom izgrađenošću od 50%. Mogućnost izgradnje do 3 etaže.Godišnji promet: Trenutno nosi 90.000-100.000 eura godišnjeg prometa kroz turizam (samo tijekom ljetne sezone od 4 mjeseca).Mogućnosti razvoja: Prostor hale može se preurediti za unutarnji wellness ili dodatne smještajne jedinice. Uz nadogradnju, može se razviti hotel s restoranom ili trgovinom.Ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investitore ili poduzetnike u turizmu, s mogućnošću značajnog rasta prihoda i razvoja dodatnih sadržaja. Lokacija, kvaliteta izgradnje i trenutačna funkcionalnost, uz dodatne mogućnosti proširenja, čine ovu kuću privlačnom prilikom za ulaganje.Ako imate dodatna pitanja ili trebate više informacija, slobodno se javite!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]