Kuća Maružini

Opis nekretnine

Istra,Kanfanar stara autohtona kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju-740m2
Istra,Kanfanar stara autohtona kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju-740m2
Na samo 2km od centra Kanfanara, nalazi se ova prekrasna autohtona samostojeća kuća sa projektom i građevinskom dozvolom za rekonstrukciju.
Na rubu naselja,u mirnom i lijepom okruženju nalazi se ova katnica koja je u naravi useljiva odmah.
Kuća broji ukupno 280m2 korisne površine na zemljištu od 740m2.
Izdana je pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju s bazenom.
Uredna i čista dokumentacija 1/1.
Cijena je 208 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 743 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 449 €/m²

Razlika od medijana -78,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 012 €/m²–3 771 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Sličnost 78 % Ladići 890 000 € · 280 m² 3 179 €/m² Sličnost 77 % Kanfanar 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 76 % Ladići 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 73 % Maružini 850 000 € · 214 m² 3 972 €/m² Sličnost 72 % Maružini 595 000 € · 214 m² 2 780 €/m² Sličnost 72 % Maružini 850 000 € · 214 m² 3 972 €/m² Sličnost 72 % Maružini 850 000 € · 214 m² 3 972 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Maružini

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

740 m²

Sobe

6

ID oglasa

180274

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 743 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 740 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Maružini

Maružini su malo selo istarske općine Kanfanar koje ima 80-ak stanovnika. Poznato je po veoma staroj crkvi sv. Marije Snježne čije nedavno otkrivene freske i trostruki pleter svjedoče o dugoj povijesti te crkve. Posljednjih godina Maružini bilježe sve veći demografski prirast stanovništva.

Broj stanovnika: 83

Izvor: Wikipedia