Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, kuća 105m2, 3ss+DB, parking, namješteno!! #prodaja
Na prodaju je kuća u nizu površine 105 m², smještena u mirnom dijelu Ližnjana. Ova kamena kuća nudi skladan spoj tradicije i udobnosti, ističući se lijepim pogledom i neposrednom blizinom prirode, idealno za one koji traže opuštajuće okruženje.Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Orijentacija prema jugoistoku omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, dodatno naglašavajući ugodnu atmosferu interijera. U 2022. godini izvedena je adaptacija, čime je osigurana suvremenost i funkcionalnost prostora.Među dodatnim pogodnostima izdvajaju se uređena okućnica, vrt te dvorište, što omogućuje uživanje na otvorenom, dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Na raspolaganju je i parkiralište za jednostavno i sigurno parkiranje.Lokacija kuće u Ližnjanu pruža mirno okruženje, a istovremeno je u blizini svih važnih sadržaja. Blizina prirode čini ovu nekretninu izuzetno poželjnom za ljubitelje aktivnog života na otvorenom, dok se istovremeno nudi odlična prometna povezanost s ostalim dijelovima mjesta.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje i ugodan život u jednom od najpoželjnijih dijelova Ližnjana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 819 €/m²

Razlika od medijana -40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 216 €/m²–3 682 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 290 000 € · 103 m² 2 816 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 105 m² 1 714 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Terram nekretnine Ova ponuda 175 000 €
• DUX Nekretnine 180 000 €

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

63 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

320233

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 175 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia