Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

Kamena kuća s pogledom na more i velikom okućnicom
U ponudi imamo samostojeću kamenu kuću 132 m2 tlocrtne površine koja je smještena na velikoj okućnici od 835 m2 s ucrtanim pomoćnim objektom 18 m2 na parceli ukupne površine 985 m2.Kuća se sastoji od prizemlja,kata i potkrovlja.Kuća ima pogled na more,udaljenost od mora 800 metara i u blizini je svih potrebnih sadržaja.Kuća zahtjeva kompletnu adaptaciju a prednost nekretnine je da Novom Kupcu ostavlja se mogućnost gradnje po vizualizacijama i idejnom projektu koji je sastavni dio oglasa ,a razumijeva mogućnost prenamjene i rekonstrukcije postojećeg objekta u 4 stambene jedinice.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 576 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 144 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 231 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 780 000 € · 139 m² 5 612 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 525 000 € · 133 m² 3 947 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 86 % Ližnjan 150 000 € · 138 m² 1 087 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 405 000 € · 131 m² 3 092 €/m² Sličnost 84 % Ližnjan 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Sličnost 84 % Ližnjan 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

132 m²

Površina zemljišta

835 m²

Sobe

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303069

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 2 576 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 835 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia