Kuća Lindar

Opis nekretnine

House Lindar, Pazin - Okolica, 399m2
Prodajemo kuću okruženu vinogradom na odličnoj lokaciji blizu Pazina koja se proteže na tri etaže ukupne površine 399m2. U podrumu se nalazi konoba, u prizemlju se nalazi ugostiteljski prostor sa dva sanitarna čvora (osoblje, gosti) i garaža. Do prizemlja se nalazi apartman sa kuhinjom, blagavaonom, kupaonicom, te spavaćom sobom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe sa kuhinjom, te četiri kupaonice i balkon. Dvorište se prostire na 4826m2 gdje se nalazi i bazen kojeg treba dovršiti.
Objekt se može koristiti za turističku namjenu s restoranom ili pak kao obiteljska kuća.
Dokumentacija uredna 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 378 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 693 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 163 €/m²–2 500 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAZIN 499 000 € · 400 m² 1 248 €/m² Sličnost 80 % STARI PAZIN 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Sličnost 74 % PAZIN 1 038 000 € · 343 m² 3 026 €/m² Sličnost 70 % LINDAR 170 000 € · 360 m² 472 €/m² Sličnost 70 % GRDOSELO 675 000 € · 350 m² 1 929 €/m² Sličnost 63 % PAZIN 700 000 € · 350 m² 2 000 €/m² Sličnost 63 % PAZIN 1 038 000 € · 310 m² 3 348 €/m² Sličnost 61 % LINDAR 600 000 € · 288 m² 2 083 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 596 € Prema stopi općine Pazin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lindar

Općina

Pazin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52000

Stambena površina

399 m²

Površina zemljišta

2 120 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

25063

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 399 m² · Površina zemljišta: 2 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia