Kuća Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

13 Sobe 450 m² Površina 9 Kupaonice

Tražena cijena 730 000 € 1 622 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Labin – velika apartmanska kuća s bazenom i otvorenim pogledom na more
Labin – velika apartmanska kuća s bazenom i otvorenim pogledom na more Na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i otvorenim pogledom na more, na svega 10 km od centra Labina, prodaje se apartmanska kuća površine 450 m², uređena i potpuno opremljena za turistički najam. Kuća se prostire na prizemlje i dva kata te raspolaže s ukupno osam stambenih jedinica, svaka sa zasebnim ulazom, balkonom ili terasom i otvorenim pogledom na more. Raspored: Prizemlje: tri apartmana 1SB+DB (32 m², 32 m² i 35 m²) + ostava 50 m² s kupaonicom Prvi kat: tri apartmana 2SB+DB i 1SB+DB (55 m², 55 m² i 60 m²) Drugi kat: dva apartmana 2SB+DB (svaki 70 m²) Okućnica je potpuno ograđena i uređena te nudi sadržaje koji gostima osiguravaju udobnost i privatnost: veliki bazen sa sunčalištem grill zona za druženje 9 parkirnih mjesta odvojeni objekt s praonicom i prostranom terasom iznad dodatni objekt sa studio apartmanom i ostavom Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje – apartmani su namješteni, funkcionalni i spremni za iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Lokacija pruža mir i opuštanje, a blizina Labina i turističkih središta čini je savršenim izborom za sve koji žele spojiti život uz more s profitabilnim poslom u turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 622 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 774 €/m²

Razlika od medijana -41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 764 €/m²–3 888 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Sličnost 86 %

Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Sličnost 84 %

Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Sličnost 83 %

Labin 1 200 000 € · 438 m² 2 740 €/m² Sličnost 83 %

Labin 749 000 € · 465 m² 1 611 €/m² Sličnost 82 %

Labin 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Sličnost 81 %

Labin 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 813 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 730 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 450 m²
Sobe: 13
Spavaće sobe: 13
Kupaonice: 9
Udaljenost od mora: 1 500 m
Godina izgradnje: 2006
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 372297

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 1 622 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Spavaće sobe: 13 · Kupaonice: 9

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 730 000 €; Stars Real Estate – 730 000 €; REMAX PLUS – 730 000 €; EURO IMMOBILIEN – 730 000 €; LIBURNIA nekretnine – 730 000 €.