Kuća Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

5 Sobe 198 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 600 000 € 3 030 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Labin – Privatna rezidencija s bazenom na prodaju
Istra, Labin – Privatna rezidencija s bazenom na prodaju Smještena na idiličnom jugoistočnom dijelu Istre, gdje bujni brežuljci grle obalne obale, nalazi se Labin, grad umjetnosti, povijesti i izvanrednih kontrasta. Samo nekoliko kilometara od netaknutih šljunčanih plaža u Rapcu, bogata povijesna rapsodija Labina uključuje njegovu kratkotrajnu neovisnost kao republike i dugogodišnju rudarsku baštinu, sada transformiranu u dinamičan grad gdje se prošlost susreće s budućnošću. U neposrednoj blizini Labina nalazi se ekskluzivna nekretnina, savršena za one koji traže mir daleko od gradske vreve, ali s lako dostupnim urbanim pogodnostima. Ova elegantno uređena prizemna kuća nudi besprijekorno iskustvo življenja s otvorenim rasporedom koji obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i gostinjski WC, sve pažljivo dizajnirano za udobnost i stil. Vanjski prostor ove kuće pomno je dizajniran za opuštanje i zabavu. Obuhvaća veliki nadstrešak koji se spaja s popločanim područjem oko bazena površine 34 m², stvarajući savršen vanjski životni prostor. Uz to, prostor za opuštanje u prirodnom hladu i hidromasažna kada pod pergolom pružaju mirna mjesta za relaksaciju, sve unutar prostranog vrta ukrašenog bujnom mediteranskom florom, nudeći krajnju privatnost i mir. Ova nekretnina nije samo dom, već i potencijalno profitabilna investicija za turistički najam, nudeći čar ruralnog života i luksuz modernih pogodnosti. Prednosti lokacije: Smještena u mirnom enklavu blizu Labina, ova kuća omogućava stanovnicima uživanje u miru seoskog života uz prednosti blizine kulturnih i obalnih atrakcija regije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2661

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 266 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–3 577 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 650 000 € · 199 m² 3 266 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 650 000 € · 195 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 %

LABIN 610 000 € · 195 m² 3 128 €/m² Sličnost 99 %

LABIN 645 000 € · 210 m² 3 071 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 238 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 198 m²
Površina zemljišta: 9 400 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 9 000 m
Godina izgradnje: 2011
Bazen: Da
ID oglasa: 287402

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 198 m² · Površina zemljišta: 9 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 9 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; REMAX PLUS – 600 000 €; EURO IMMOBILIEN – 600 000 €; Histri immobilie – 630 000 €.