Kuća Labin

Opis nekretnine

Kamena kuća u nizu, u blizini Labina, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaje kamenu kuću u nizu, u blizini Labina, ISTRA Kuća je ukupne površine 100 m2 i proteže se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, na prvom katu su dvije spavaće sobe, a u potkrovlju se nalazi jedna velika spavaća soba. Ispred kuće se nalaze 2 čestice ukupne površine 24999 m2 na rubu urbanizacije oko 1.5 km od centra grada i oko 3.5 km od mora. Podnesen je zahtjev da se uključe u građevinsku zonu. U tijeku je javna rasprava. Labin se nalazi na istočnoj obali Istre na brežuljku visokom 320 m, samo 3 km od mora. Stari grad je smješten na brežuljku; drugi dio grada ispod se zove Podlabin. Klima u Labinu je mediteranska. Stoga je Labinština geografski i povijesni naziv istočnog dijela Istre. Grad je kulturno i administrativno središte u kojem se bogatstvo arhitekture i kulturnih i povijesnih spomenika rijetko kombinira s mnogim umjetničkim studijima i dahom mladosti koji se ovdje okuplja, posebno navečer, u mnogim kafićima. Šifra objekta: ALG-1824

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 680 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 556 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Sličnost 98 % Labin 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Sličnost 95 % Labin 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Sličnost 90 % Labin 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 90 % Labin 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 90 % Labin 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 90 % Labin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 88 % Labin 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

268 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

24 999 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Udaljenost od mora

3 500 m

Udaljenost od centra

1 500 m

ID oglasa

286236

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 2 680 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 24 999 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia