Kuća Labin

Opis nekretnine

Labin, okolica, imanje nadomak labina i mora
Na brežuljku iznad Rapca smjestio se je srednjevjekovni Labin čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Rodni grad Matije Vlačića, reformatora i suradnika Martina Luthera, danas je kulturno i administrativno središte. Rijetko gdje se tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja.
U pitomom okruženju u okolici Labina i u blizini mora nalazi se ovo atraktivno imanje čija površina iznosi 27 800 m². Kuća je izgrađena prije 1968. godine, te joj je potrebna renovacija. U kuću je dovedena el. energija jačine 10 kW a voda je dovedena do kuće. Na imanju je posađeno 180-ak stabala maslina koje imaju solidan prinos zahvaljujući povoljnom položaju i nagibu terena. Osim maslina posađeno je i 80-tak stabala raznih voćaka (višnje, trešnje, šljive, marelice) te vinova loza.
Udaljenost od asfaltirane ceste je 200 m, od mora 5 km, od Labina 5 km.
Želite li se baviti poljoprivredom ili jednostavno želite li uživati na osami ovo je prava nekretnina za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 182 €/m²

Razlika od medijana +29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 593 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 398 000 € · 96 m² 4 146 €/m² Sličnost 99 % LABIN 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 95 % LABIN 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Sličnost 95 % LABIN 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Sličnost 90 % LABIN 268 000 € · 100 m² 2 680 €/m² Sličnost 90 % Labin 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 90 % LABIN 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 90 % LABIN 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

27 800 m²

Sobe

4

ID oglasa

267929

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 27 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia