Kuća Labin

Opis nekretnine

Kamene kuće u podnožju planine Učke # ruševine za adaptaciju - istočna Istra
Predstavljamo stanciju kamenih kuća na takoreći osami, sagrađene davnih dana od obitelji lokalnog područja. Kuće sa pričama iz daleke prošlosti danas su na papiru ruševine ukupne tlocrtne površine cca 278 m2.
Riječ je o 4 objekta, kamenim ljepoticama uvučenim u prirodu podnožja planine Učke i njezinog Prirodnog parka. Zemljište ukupne veličine 3.306 m2 ulazi sa svojih 3.137 m2 unutar građevinske zone. Omeđen ujedno zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske, ovo kombinirano zemljište i kamene istarske uspomene ujedinjuju priču prirodnih ljepota ovog kraja istočne Istre.

Na zemljištu se nalaze upisani objekti (kuća, ruševina, gospodarska zgrada i spremište) te je dozvoljena daljnja gradnja. Trenutačno ucrtana površina objekata u gruntovnici iznosi: 54 m2+43 m2, 113 m2 i 68 m2). Infrastruktura struje i vode se već nalazi na zemljištu. Kuće imaju kućni broj te su u dobrom stanju što se adaptacije vanjskih zidova tiče. Postoji i projekt za izgradnju manjeg naselja. Pristupni put je osiguran i uredan.

Nalazimo se takoreći na osami, a opet udaljeno svega 2 kilometra do prve trgovine. Prva plaža se nalazi na 20 minuta vožnje.

Ljubitelji prirode i istarskog krajolika trebali bi razgledati i upoznati svaki kutak ovog prirodnog bogatstva, i to čim prije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 683 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 739 €/m²

Razlika od medijana -75,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 383 €/m²–3 288 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Sličnost 99 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 98 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 98 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 98 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 98 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 98 % Labin 925 000 € · 283 m² 3 269 €/m² Sličnost 98 % LABIN 830 000 € · 273 m² 3 040 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 738 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

278 m²

Površina zemljišta

3 306 m²

ID oglasa

212623

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 683 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 278 m² · Površina zemljišta: 3 306 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia