Kuća Kućibreg

Opis nekretnine

House Kućibreg, Buje, 270m2
U malom mjestu na nekoliko kilometara od Momjana, nalazi se ova prekrasna renovirana autohtona istarska kuća.
Smještena je na samom brdašcu s panoramskim pogledom na okolne brežuljke, zelenilo i more.
Kuća je renovirana, ali je sačuvan autohtoni stil gradnje tako da do izražaja dolaze zidovi od kamena i drveni detalji.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, Taverna, kamin i WC ispod stepeništa.
Na prvi kat se dolazi vanjskim stepenicama na terasu gdje se nalazi velika dnevna soba, kuhinja i WC.
Na zadnjem katu smjestile su se tri spavaće sobe i dvije kupaone te se vanjskim stepenicama dolazi na krovnu terasu s koje se proteže neponovljivi pogled na more, prirodu i okolna brdašca.
Zbog svog iznimnog autohtonog izgleda, kuća je idealna za sve ljubitelje istarskih kamenih kuća koji traže originalnost.
S obzirom na lokaciju, kuća je prava prilika za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 833 €/m²

Razlika od medijana -39,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 333 €/m²–3 200 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Sličnost 87 % Krasica 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Sličnost 84 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Sličnost 83 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Sličnost 82 % BUJE 250 000 € · 255 m² 980 €/m² Sličnost 81 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Sličnost 80 % BUJE 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Sličnost 77 % BUJE 739 000 € · 240 m² 3 079 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 688 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kućibreg

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

270 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

4

ID oglasa

76568

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kućibreg

Kućibreg je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia