Kuća Krasica

Opis nekretnine

Buje – kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Na prodaju je prekrasna kuća s toskanskim nagovještajem smještena u blizini Buje. Okružena prirodom, vinogradima i vrhunskim istarskim vinarijama te restoranima, ova nekretnina pruža potpuni mir i spektakularan pogled na zelenilo i brežuljke. Kuća je izgrađena 2009. godine, prostire se na 130 m² stambene površine (prizemlje + kat) te se nalazi na parceli od 167 m². Prodaje se potpuno opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored obuhvaća: 2 spavaće sobe 2 kupaonice zaseban WC prostrani dnevni boravak s kaminom kuhinju terasu i uređeni vrt Dodatne značajke: bazen dimenzija 7 x 11 m jacuzzi dizalica topline (toplotna pumpa) kamin polupodrumski vrtni objekt za alat i skladištenje 2 privatna parkirna mjesta Ova nekretnina idealna je za ljubitelje prirode i mirnog života, ali i kao luksuzna kuća za odmor ili investicija u turistički najam u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 905 €/m²

Razlika od medijana +50,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 041 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bibali 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 80 % Buje 849 000 € · 130 m² 6 531 €/m² Sličnost 74 % Brič 937 500 € · 127 m² 7 382 €/m² Sličnost 72 % KUĆIBREG 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 72 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 67 % BUJE 840 000 € · 120 m² 7 000 €/m² Sličnost 67 % BUJE 145 000 € · 120 m² 1 208 €/m² Sličnost 67 % BUJE 150 000 € · 120 m² 1 250 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 813 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krasica

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

167 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

17 000 m

Udaljenost od centra

5 500 m

Godina izgradnje

2009

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341286

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 4 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 167 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 17 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krasica (Buje)

Krasica je malo mjesto, oko 5 kilometara udaljeno od Buja, na državnoj cesti D21. Mjesto ima oko 250 stanovnika, raštrkanih po zaseocima: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoći (Gardoši) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Lozari, te Stancija Loj i Stancija Zubin.

Broj stanovnika: 158

Izvor: Wikipedia