Kuća Krasica

Opis nekretnine

Old Istrian house with a large plot for new build
Stara istarska kamena kuća u selu Lorencini, u neposrednoj blizini Buja i Grožnjana. Uz kuću se veže velika građevisnka parcela od 2.800 m2 na kojoj je moguća izgradnja nove kuće sa prekrasnim panoramskim pogledom na Grožnjan.
Kuća se sastoji od 3 etaže, podrum, u prizemlju je kuhinja i blagavaona te kupaonica, a na katu je spavaća soba.
Uz kuću i građevinsku parcelu se prodaje i 9.170 m2 poljoprivrednog zemljišta koje je uključeno u cijenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 707 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 014 €/m²

Razlika od medijana -43,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 666 €/m²–5 188 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRASICA 135 000 € · 90 m² 1 500 €/m² Sličnost 89 % KRASICA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 86 % BUJE 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Sličnost 70 % BUJE 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Sličnost 70 % BUJE 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 70 % BUJE 75 000 € · 80 m² 938 €/m² Sličnost 66 % BUJE 139 900 € · 75 m² 1 865 €/m² Sličnost 65 % BUJE 600 000 € · 85 m² 7 059 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krasica

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

2 800 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

24842

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 1 707 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 2 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krasica (Buje)

Krasica je malo mjesto, oko 5 kilometara udaljeno od Buja, na državnoj cesti D21. Mjesto ima oko 250 stanovnika, raštrkanih po zaseocima: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoći (Gardoši) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Lozari, te Stancija Loj i Stancija Zubin.

Broj stanovnika: 158

Izvor: Wikipedia