Kuća Katun

Opis nekretnine

Istra,poreč kamena kuća u nizu
Kuća se satoji od 3 etaže po 70m2 (ukupno 210m2), povezano unutarnjim stepeništem
okućnica 250m2, prilaz iz kuće,dva parkirna mjesta s prednje strane.
Brza i povoljna adaptacija, svi veliki poslovi su obavljeni:
- novi krov
- novi temelj (ploče na svim etažama)
- struja
-voda
- priključak za kanalizaciju
- bez unutarnjih zidova (kupac sam uređuje interijer), visoki stropovi
- nije potrebna građevinska dozvola (u gabaritima postojeće kuće)
- nema troškova komunalija
- planirano za turizam (iznajmljivanje), uz izgradnju bazena popunjenost je sigurna
Udaljeno od Poreča 12 km.
Za više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -80,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Katun 165 000 € · 210 m² 786 €/m² Sličnost 100 % Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Sličnost 87 % Poreč 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Sličnost 86 % Poreč 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Sličnost 86 % Poreč 899 000 € · 207 m² 4 343 €/m² Sličnost 86 % Poreč 750 000 € · 214 m² 3 505 €/m² Sličnost 85 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 85 % Poreč 790 000 € · 204 m² 3 873 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 165 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 165 000 €

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Katun

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

ID oglasa

226596

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; Molo Longo – 165 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Katun (Poreč)

Katun je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia