Kuća Kaštelir

Opis nekretnine

Istra, Poreč-okolica- moderna kuća okružena zelenilom
U mirnom i malom selu, okruženu zelenilom i maslinicima prodajemo modernu i ukusno uređeno kuću.
Kuća se nalazi na terenu od oko 1450 m2 i ima ukupne korisne površine oko 260 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor - dnevni boravak, kuhinja, kupaonica za goste i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnih prostora i spavaće se izlazi na uređenu okućnicu s vanjskom kuhinjom i velikim bazenom od 50 m2.
Na katu su tri spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali, a kuća u kupaonicama i dnevnom boravku ima podno grijanje dok je ostatak grijanja i hlađenja riješen dizalicama toplina.
Kuća u podrumu ima i prostor za welness od oko 60 m2.
Iznimno lijepo okruženje poziva na druženje i relaks.
Dokumentacija uredna, uporabna dozvola.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 808 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 882 €/m²

Razlika od medijana +23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 443 €/m²–5 963 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštelir 1 250 000 € · 274 m² 4 562 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELIR 975 000 € · 240 m² 4 063 €/m² Sličnost 87 % KAŠTELIR 1 350 000 € · 256 m² 5 273 €/m² Sličnost 85 % KAŠTELIR 1 350 000 € · 249 m² 5 422 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELIR 930 000 € · 250 m² 3 720 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELIR 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Sličnost 80 % KAŠTELIR 615 000 € · 210 m² 2 929 €/m² Sličnost 73 % KAŠTELIR 800 000 € · 214 m² 3 738 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 517 € Prema stopi općine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštelir

Općina

Kaštelir

Županija

Istarska

Poštanski broj

52464

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

1 450 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

ID oglasa

203736

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 1 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštelir

Kaštelir je mjesto u Istarskoj županiji. Nalazi se u općini Kaštelir-Labinci.

Broj stanovnika: 305

Izvor: Wikipedia