Kuća Gračišće

Opis nekretnine

Imanje sa starinom za adaptaciju na mirnoj lokaciji na uzvisini sa odličnim pogledom, Gračišće, Istr
U prodaji je ovo fantastično imanje ukupne površine 7.110 m2 koje se prostire kroz više parcela te sve zajedno čine jednu cjelinu. U potpunosti se može ograditi i pružiti potpunu privatnost.
Imanje se nalazi na mirnoj lokaciji, u okruženju je svega nekoliko obiteljskih kuća.
Gotovo sa svih strana pruža se prekrasan otvoreni pogled na netaknutu prirodu i brdašca...
Tu se nalazi i ruševna samostojeća kuća tlocrtne površine 150 m2.
Građevinsku površinu čini 1.373 m2 dok je ostatak u poljoprivrednoj zoni.
Prema prostornim planovima dozvoljena je gradnja dva kata (P+2).
Za ovo imanje je izrađen i geodetski elaborat evidentiranja stvarnog položaja katastarskih čestica stoga su granice za svaku parcelu jasno označene na terenu.
Obzirom na samu lokaciju ova nekretnina pruža mnogo mogućnosti novim vlasnicima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 133 €/m²

Razlika od medijana -84,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 904 €/m²–3 503 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAČIŠĆE 150 000 € · 450 m² 333 €/m² Sličnost 100 % GRAčIšćE 1 027 125 € · 500 m² 2 054 €/m² Sličnost 84 % GRAčIšćE 990 000 € · 520 m² 1 904 €/m² Sličnost 80 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Sličnost 77 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 520 m² 1 904 €/m² Sličnost 75 % GRAČIŠĆE 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Sličnost 70 % GRAČIŠĆE 600 000 € · 568 m² 1 056 €/m² Sličnost 65 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 599 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL Ova ponuda 150 000 €
• DUX Nekretnine 150 000 €

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračišće

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

7 110 m²

Sobe

8

ID oglasa

199507

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 7 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 150 000 €; DUX Nekretnine – 150 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gračišće

Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 312

Izvor: Wikipedia