Kuća Divšići

Opis nekretnine

House Divšići, Marčana, 180m2
U Istri na samo 7000 metara do mora u mjestu Divšići prodaje se stara kamena kuća za renovaciju površine 180 m2 zajedno sa 2 gospodarske kamene zgrade površine 120m2 i 60m2 te prelijepim građevinskim zemljištem površine 1000m2.
Pozicija navedenih nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji okružena lijepim kućama za odmor i zelenilom.
U okućnici kuće nalazi se i garaža površine cca 40m2.
Nekretnina ima velikog potencijala za svrhu turizma te je vrijedna pozornosti.
Kuća kao i pripadajući objekti upisani su u zk izvadak i katastar.
Priključci struje i vode na parceli.
Vlasnički list 1/1 bez tereta.
Za više informacija stoje Vam agenti na raspolaganju.
Filip Crnjac 0916001216
Adrijano Bilan 0996269626

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 737 €/m²

Razlika od medijana -35,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 257 €/m²–3 492 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 84 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 % ŠARIĆI 234 000 € · 191 m² 1 225 €/m² Sličnost 81 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Sličnost 81 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 79 % Filipana 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 477 €–720 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Divšići

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

180 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

100089

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 1 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Divšići

Divšići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 162

Izvor: Wikipedia