Kuća Cerovlje

Opis nekretnine

Prilika - kuća u roh-bau fazi u srcu Istre
Prodaje se kuća u roh-bau fazi u srcu Istre – mirno okruženje, površinom i potencijalom idealna za adaptaciju po vašim željama!Ova predivna nekretnina smještena je u šarmantnom i mirnom dijelu Istre, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno u blizini svih osnovnih sadržaja. Kuća je u roh-bau fazi što omogućava potpuno slobodno uređenje interijera prema vlastitim potrebama i stilu.Podrum (suterenski prostor):‍• Prostrani vešeraj‍• Konoba idealna za druženja ili vinsku klimu‍• WC‍• Lišera – spremišni prostor‍• Radna soba / atelierOvaj nivo pruža odlične mogućnosti za funkcionalno organizirane dodatne prostorije ili zasebnu zonu za goste, rad od kuće ili hobi prostor.Prizemlje:‍• Kuhinja s blagovaonicom ‍• Dnevni boravak – svijetao i prostran s mogućnošću izlaza na terasu‍• 2 spavaće sobe‍• Garderoba – dodatna praktičnost‍• Kupaonica‍• 2 natkrivene terase – idealne za boravak na otvorenom u svakom vremenuProstor je planiran tako da nudi udoban i funkcionalan raspored s mnoštvom prirodnog svjetla te odličnim protokom između unutarnjih i vanjskih dijelova kuće.Dvor i okoliš:Kuća se nalazi na velikoj parceli s prostranim dvorištem, potpuno okružena zelenilom i prirodom, što osigurava privatnost i mir. U sklopu buduće gradnje predviđena je i izgradnja bazena, čime ova nekretnina dobiva dodatnu vrijednost i potencijal za idealan mediteranski lifestyle.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 674 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 292 €/m²

Razlika od medijana +29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 730 €/m²–2 425 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CEROVLJE 42 000 € · 158 m² 266 €/m² Sličnost 99 % CEROVLJE 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Sličnost 95 % CEROVLJE 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 94 % CEROVLJE 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Sličnost 93 % CEROVLJE 100 000 € · 144 m² 694 €/m² Sličnost 83 % CEROVLJE 93 000 € · 140 m² 664 €/m² Sličnost 83 % CEROVLJE 290 500 € · 171 m² 1 699 €/m² Sličnost 81 % CEROVLJE 155 000 € · 120 m² 1 292 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 240 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 267 800 €

Dodatne informacije

Cijena

267 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cerovlje

Općina

Cerovlje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52402

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334532

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 800 € · Cijena po m²: 1 674 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 240 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 267 800 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cerovlje

Cerovlje je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 453

Izvor: Wikipedia