Kuća Bale

Na prodaju · Bale · Istarska

3 Sobe 145 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 704 000 € 4 855 €/m²

Opis nekretnine

Istra, bale - moderno namještena vila s bazenom i saunom
ISTRA, BALE - Moderna namještena vila s bazenom i saunomJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.Svega nekoliko minuta vožnje od Bala, na prodaju je ova prekrasna, moderna vila s bazenom i saunom!Ukupna izgrađena površina vile iznosi 241 m2, od čega je interijer 145 m2, terase 59 m2 i vanjski bazen 37 m2.Vila će u prizemlju imati ulazni prostor, elegantno uređen dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, wc za goste, malu tehničku prostoriju te wellness sa saunom za uživanje u hladnim danima.Unutarnje stepenice vode na kat koji će sadržavati hodnik i dvije velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz soba izlazimo na terasu površine 33 m2 koja je idealna za odmor i uživanje u lijepim danima.Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikom terasom za ručanje na otvorenom, bazenom okruženim plažom te prekrasnim biljkama.Grijanje i hlađenje je osigurano dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama i kaminom u dnevnom boravku.Za Vaše automobile osigurana su dva parkirna mjesta.Vila se prodaje namještena.Vlasnik je pravna osoba te je iskazana cijena bez PDV-a.Uz kupnju nekretnine postoji i mogućnost preuzimanja tvrtke putem koje se projekt realizira.Tvrtka je osnovana 2016. godine, posluje uredno, bez dugova i nikada nije bila u blokadi. Godišnji promet kreće se između 200.000 i 300.000 EUR, uz zadržanu dobit od približno 250.000 EUR. Registrirana je za više djelatnosti, uključujući tehničko ispitivanje i analizu, građevinarstvo te trgovinu.Zbog svoje izuzetne lokacija, ova je prekrasna kuća idealna za investiranje u turističke svrhe ili za lagodan obiteljski život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL