Kuća Baderna

Na prodaju · Poreč · Istarska

8 Sobe 379 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 800 000 € 2 111 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Baderna, 379.13m2, samostojeća moderna vila
Prodaje se moderna vila smještena u Baderni, jednom od mirnih istarskih sela koja nudi spoj suvremenog dizajna i praktičnog rasporeda. Ukupne je površine 379.13m2 i prostire se na tri etaže sa sadržajima koji pružaju udobnost i raznolikost za obiteljski život ili druge namjene.
Suteren je mjesto gdje se tradicija susreće s praktičnošću. Sadrži tavernu, idealnu za druženje i uživanje u autentičnoj atmosferi, spremište za razne potrepštine, vinski podrum za ljubitelje vina te dodatni toalet. Ovaj prostor je savršen za organiziranje okupljanja ili jednostavno uživanje u ugodnim trenucima s obitelji i prijateljima.
Na prizemlju se nalaze tri sobe koje pružaju dovoljno mjesta za obitelj ili goste, dok su dnevni boravak i kuhinja povezani stvarajući otvoreni prostor za druženje i obiteljska okupljanja. Tu su još kupaonica i hodnik. Garaža od 36m2 osigurava sigurno parkiranje i dovoljno mjesta za dodatno skladištenje, dok trijem od 30m2 pruža idealno mjesto za uživanje na otvorenom, doručke na svježem zraku ili večernja druženja.
Na katu su smještene tri sobe, dvije kupaonice i dnevni boravak s blagovaonicom. Dnevni boravak ima izlaz na veliku lođu koja nudi predivan pogled na okolni krajolik. Prostor na katu omogućuje privatnost i miran odmor, dok dodatne kupaonice osiguravaju udobnost i praktičnost.
Vila u Baderni nudi sve potrebno za udoban i moderan život u srcu Istre. Njezina lokacija pruža mir i privatnost, ali i blizinu glavnih prometnica, što olakšava pristup obližnjim gradovima, plažama i ostalim atrakcijama Istre. S kombinacijom prostora za druženje, opuštanje i funkcionalnost, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom ili luksuzni vikend-objekt.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 111 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 985 €/m²
Razlika od medijana -29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 103 €/m²–4 047 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 369 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
800 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Baderna
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
379 m²
Površina zemljišta
846 m²
Sobe
8
Kupaonice
3
Garaža
1
ID oglasa
266626

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 2 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 379 m² · Površina zemljišta: 846 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Baderna, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Baderna

Baderna je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira