Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Tinjan, Istra: Kamena vila s bazenom i pogledom
U srcu središnje Istre smjestila se obnovljena kamena dvojna kuća koja savršeno spaja istarski šarm s modernim komforom. Okružena zelenilom, vinogradima i maslinicima, ova nekretnina nudi mir i privatnost, idealna za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Prostrani interijer, bazen i zadivljujući pogledi na netaknutu prirodu čine ovu kuću savršenim izborom za one koji žele živjeti u skladu s prirodom. Tinjan, smješten u tzv. „Istarskoj Toskani”, poznat je po brežuljcima, autentičnim selima i bogatoj gastronomskoj ponudi. Idealna lokacija za ljubitelje prirode, mira i mediteranskog načina života. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-3282

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 104 €/m²

Razlika od medijana -36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 576 €/m²–4 536 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Tinjan 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 539 000 € · 145 m² 3 717 €/m² Sličnost 92 % Tinjan 539 500 € · 145 m² 3 721 €/m² Sličnost 92 % Tinjan 623 000 € · 155 m² 4 019 €/m² Sličnost 90 % Tinjan 539 500 € · 145 m² 3 721 €/m² Sličnost 90 % Tinjan 645 000 € · 135 m² 4 778 €/m² Sličnost 90 % Tinjan 645 000 € · 135 m² 4 778 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 975 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Adresa

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska županija

Poštanski broj

52444

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

372057

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia