Kuća Zagreb

Opis nekretnine

Šalata, kuća 200m2, parcela 650 m2, za adaptaciju
www.biliskov.com ID: 15847Zagreb, Šalata, ZelenjakSamostojeća obiteljska kuća ukupne površine cca. 200 m2, na dvije etaže, sagrađena na zemljištu površine 650 m2.U prizemlju se nalazi kuhinja i blagovaona, dnevna soba, spavaća/radna soba, wc, ostava i garaža, a na katu su tri spavaće sobe i kupaona.Zemljište je ravno, ograđeno i pravilnog oblika (35 x 19 m). Kuća je u lošem stanju, te zahtjeva temeljitu adaptaciju ili rušenje.Moguće graditi novi objekt bruto površine cca. 450 m2 na 3 etaže (2 + uvučeni kat).Uredna dokumentacija.Cijena: 650.000 EURAgencijska naknada za kupca 2 % + PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 876 €/m²

Razlika od medijana +73,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 333 €/m²–3 139 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 570 000 € · 204 m² 2 794 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 1 050 000 € · 181 m² 5 801 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 240 000 € · 210 m² 1 143 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 390 000 € · 213 m² 1 831 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

341648

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia