Kuća Gračani

Opis nekretnine

GraČani - prostrana kuĆa s okuĆnicom, 356 m2
Red Nekretnine posreduju u prodaji kuće u Gračanima.
Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja i dva kata.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica.
Na prvom katu se nalazi kuhinja, tri spavaće sobe, WC.
Na drugom katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica.
Dodatne karakteristike kuće:
- plinsko centralno grijanje
- klima uređaj na 2. katu
- godina izgradnje: 1963.
- zadnja adaptacija: 2019. (promijenjene instalacije u prizemlju)
- krov zamijenjen 2010. godine - drveno krovište, izolacija i crijep
- PVC stolarija postavljena 2012. godine.
Kuća se prodaje namještena.
Na uređenoj okućnici se nalazi objekt koji uključuje kuhinju, WC i spremište.
Kuća ima dva garažna mjesta.
Sva dokumentacija uredna, moguća kupnja kreditom.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV, a plaća se u slučaju kupovine nekretnine prilikom zaključenja prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 096 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 667 €/m²

Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 190 €/m²–2 231 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 690 000 € · 350 m² 1 971 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 690 000 € · 350 m² 1 971 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 850 000 € · 357 m² 2 381 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 850 000 € · 357 m² 2 381 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 746 000 € · 360 m² 2 072 €/m² Sličnost 81 % ZAGREB 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 81 % PANTOVČAK 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 890 000 € · 350 m² 2 543 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 780 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračani

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

356 m²

Površina zemljišta

728 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

244731

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 1 096 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 356 m² · Površina zemljišta: 728 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia