16 
Turistička investicija s projektom i građevinskom dozvolom
Zanimljiva prilika za investitore koji žele razvijati turistički projekt!Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima.Kuća je adaptirana 2025. godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom.Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva.Godine 2025. izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja.Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a.Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica.Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.Nataša Špehar,00385 (0)99 805 [email protected]
Cijena
165.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
124 m2
Površina zemljišta
2173 m2
Garaža
1
Sobe
3
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Kapela
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
42231
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
