Hotel Pomer

Na prodaju · Medulin · Istarska

450 m² Površina

Tražena cijena 1 150 000 €

Opis nekretnine

Turistički objekt, Pomer, Medulin, 450 m², zemljište 706 m²
Vrlo poseban apart-house s četiri stana u Pomeru, samo 500 metara od mora! Ukupna površina iznosi 450 sq.m. Zemljište je 706 sq.m. Riječ je o velikom posjedu podijeljenom u četiri dvospratna stana istog rasporeda, koji imaju zajednički centralni dio namijenjen druženju i izlaz kroz staklene zidove s obje strane na prekrasno uređeni vrt. U vrtu se nalazi i ljetna kućica idealna za ručkove i večere uz čašu dobrog vina. Spuštate se stepenicama do velike i prostrane ljetne kuhinje, a u podrumu je prostrani rashlađeni prostor s prekrasnim francuskim ciglenim kaminom, velikim blagovaonskim stolom i dnevnim boravkom. Uz navedeno, u podrumu su još dvije dodatne sobe koje se mogu koristiti kao skladišta ili sauna/fitness prostor. Nekretnina ima video i alarmni sustav, automatsko navodnjavanje vrta, vlastitu vodenu bunaru (25m deep). Instalirana su četiri klima uređaja i nekretnina se prodaje namještena. 2018. godine postavljen je novi krov, fasada, vodovodne i elektro instalacije, kupaonica i novi laminat. Parkirna mjesta: 4. Budući da je riječ o posjedu s posebnim rasporedom, on je rijetkost na tržištu i otvara niz mogućnosti za buduće vlasnike. Ref: RE-U-14972 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+VAT na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt