Terrain Zadar

Description du bien

Petrčane : terrain agricole, vue sur la mer
Dans la zone des vignobles Royal à Petrcane, sur un micro‑site calme avec vue dégagée sur la mer, un terrain agricole de 3315 m2 est à vendre. Le terrain dispose d’une route d’accès aménagée et d’une intimité naturelle grâce à la forêt méditerranéenne, ce qui le rend idéal pour un oliveraie, un vignoble ou une exploitation agricole de loisir (OPG) dans une atmosphère dalmate authentique. Il est exclusivement destiné à des usages agricoles, hors zone constructible. Zadar est facilement accessible pour la logistique quotidienne, les plages et le front de mer sont à quelques minutes en voiture. Les acheteurs souhaitant une propriété plus grande peuvent envisager d’étendre aux parcelles adjacentes du même propriétaire jusqu’à un total de 3315 m2, selon disponibilité. Ces opportunités sont rares sur le marché et se vendent rapidement ; réservez une visite dès maintenant.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 15 €/m²

Médiane des annonces similaires 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane -89,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 95 €/m²–140 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

49 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Superficie du terrain

3 315 m²

ID de l’annonce

302217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 49 000 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 3 315 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia