Terrain Vrsi

Poljica, terrain à bâtir dans un excellent emplacement - 1 308 m2
Terrain à bâtir à vendre à Poljica, à seulement 15 km de Zadar et de Nina. Le terrain est situé dans un excellent emplacement et le long d'une route asphaltée. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 500 m à 1 km du site, et toutes les infrastructures indispensables sont à proximité immédiate. La première plage se trouve à 6 km du terrain. Le terrain a une superficie totale de 1 308 m2, forme irrégulière et dimensions d'environ 33 - 43 m x 23 - 38 m. Il se situe dans la partie bâtie du bourg. Les conditions de construction selon le plan d'aménagement sont les suivantes : max. Le coefficient de construction de la parcelle bâtie est de 0,3, max. Le coefficient d'utilisabilité de la parcelle bâtie est de 1,2, max. Le coefficient d'utilisabilité des étages hors sol est de 0,9, la largeur minimale de la parcelle bâtie est de 14 m, max. La hauteur de l'immeuble d'appartements est de 10 m, max. La surface de construction hors sol (brute) du bâtiment est de 600 m2, le nombre d'unités résidentielles est conditionné par la superficie de la parcelle bâtie et il faut prévoir au minimum. 150 m2 de parcelles bâties par unité résidentielle. Compte tenu des conditions définies par le plan d'aménagement, le terrain possède d'excellentes caractéristiques et un potentiel pour la construction d'une maison de vacances ou de maisons familiales et d'appartements. La documentation est propre ! * Possibilité d'achat d'une surface plus grande. * PRIX : 91.560 EUR