À vendre · Pag · Zadarska
Île de Pag - terre dans un lieu exceptionnel
Sur une petite colline, près du cœur même de la ville de Pag, se trouve un terrain qui réunit ce qui est rare sur le marché immobilier : la tranquillité, la proximité du centre et une vue dégagée sur la mer à couper le souffle.
La vue s'étend sans obstruction vers le bleu, créant un sentiment d'espace, de liberté et de connexion permanente avec la mer, qui est ici à portée de main.
Le terrain se situe en partie dans la zone construite et en partie dans la zone non construite du secteur de construction, ce qui lui confère une valeur ajoutée et une flexibilité pour les projets futurs.
La voie d'accès est aménagée et en cours de mise en place physique, ce qui confirme davantage la fonctionnalité et la disponibilité du site pour la réalisation d'idées futures.
La mer et les plages ne sont qu'à environ cent mètres, tandis que la vieille ville, avec ses ruelles pavées étroites, son histoire riche et ses commodités quotidiennes, se trouve à une agréable promenade d'environ cinq cents mètres.
Bien que située à proximité de tout, l'emplacement conserve la paix et l'intimité, offrant un équilibre rare entre le dynamisme de la ville et le silence nécessaire pour des vacances.
Le bien est propre, libre de toute charge, ce qui garantit davantage au futur propriétaire une acquisition sans souci.
La valeur de ce bien réside non seulement dans la superficie du terrain, mais aussi dans la combinaison unique de l'emplacement, des vues et de la proximité de la mer, une combinaison de plus en plus rare sur le marché.
C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu où la vie au bord de la mer s'harmonise naturellement avec le rythme de la ville, et où chaque jour commence par une vue inspirante.
****Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
PAG
56 000 € · 1 550 m²
36 €/m²
Similarité 84 %
PAG
514 460 € · 1 546 m²
333 €/m²
Similarité 84 %
PAG
689 700 € · 2 299 m²
300 €/m²
Similarité 71 %
PAG
299 600 € · 2 140 m²
140 €/m²
Similarité 65 %
PAG
450 000 € · 1 332 m²
338 €/m²
Similarité 58 %
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Prix: 265 000 € · Prix au m²: 148 €/m²
Superficie du terrain: 1 788 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia