Terrain Novigrad

Description du bien

Novigrad – terrains constructibles
À vendre, terrain à bâtir extrêmement attractif de 2.548 m2 situé dans un endroit calme et élevé, offrant une vue panoramique large et dégagée sur Novigrad et la mer. C’est un terrain idéal pour construire une villa de luxe moderne avec piscine, une résidence de vacances familiale ou comme excellente opportunité d’investissement pour un projet touristique. Le terrain se trouve à Novigrad, dans le comté de Zadar, dans une position qui garantit calme, intimité et une vue dégagée qui ne peut être obstruée. Il est proche de la mer, du centre du lieu et de toutes les commodités nécessaires, et Zadar ainsi que l’autoroute ne sont qu’à vingt minutes en voiture, ce qui augmente encore son attractivité. La superficie totale du terrain est de 2.548 m2, le terrain est légèrement en pente, l’accès existe, et les infrastructures se trouvent à côté du terrain. La propriété est nette et propre, 1/1, ce qui permet un achat rapide et sécurisé. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un lieu calme entouré par la nature, avec une vue spectaculaire sur la baie de Novigrad et le centre de la vieille ville, idéal pour construire un bâtiment prestigieux ou un investissement de qualité à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 171 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 90 €/m²–234 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

318 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Zadarska

Code postal

23312

Superficie du terrain

2 548 m²

ID de l’annonce

312686

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 318 500 € · Prix au m²: 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 548 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia