Terrain Vrisnik

Description du bien

Terrain à bâtir à Vrisnik est #2
Gracieusement situé au sommet d'une douce colline dans le pittoresque village de Vrisnik, ce terrain à bâtir offre une magnifique vue panoramique sur Jelsu et la mer scintillante au-delà. Connu comme l'un des quartiers les plus charmants de l'île, Vrisnik offre un refuge paisible loin de l'agitation quotidienne, avec un accès facile à Pitvama et Svirču. À seulement une courte distance de Jelse et des plages les plus proches, cette parcelle est stratégiquement positionnée pour saisir l'essence de la vie insulaire. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une villa de vacances, ce terrain, avec ses possibilités infinies, vous invite à créer votre espace de vie idéal au cœur du magnifique Hvara.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 69 €/m²–210 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vrisnik 763 560 € · 3 393 m² 225 €/m² Similarité 96 % Pitve 505 500 € · 3 370 m² 150 €/m² Similarité 83 % Jelsa 425 000 € · 3 419 m² 124 €/m² Similarité 81 % Zastražišće 191 800 € · 3 836 m² 50 €/m² Similarité 78 % Zavala 85 750 € · 3 430 m² 25 €/m² Similarité 69 % Jelsa 516 060 € · 2 867 m² 180 €/m² Similarité 68 % Jelsa 1 094 800 € · 3 220 m² 340 €/m² Similarité 68 % Zavala 962 500 € · 4 375 m² 220 €/m² Similarité 67 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 12 352 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

388 190 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrisnik

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

3 529 m²

Superficie du terrain

3 529 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

3 500 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

373069

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 388 190 € · Prix au m²: 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 3 529 m² · Superficie du terrain: 3 529 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrisnik

Vrisnik est un village croate situé au centre de l'île de Hvar, dans la municipalité de Jelsa.

Population: 186

Source: Wikipedia