Terrain Vrboska

Description du bien

Terrain à bâtir à Vrboska #2
Profitez de l'occasion pour posséder un morceau unique de Vrboska avec ce terrain constructible de 2437 m², avec vue sur la baie. D'une largeur d'environ 16 mètres et d'une longueur de 160 mètres, cet emplacement de premier choix est idéal pour la construction d'une série de villas à seulement quelques minutes de la mer Adriatique. L'autorisation du voisin pour construire plus près de leurs limites augmente le potentiel de développement, tandis que la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement accélère le processus de construction. Il est possible d'acheter les parcelles voisines qui sont alignées du Nord au Sud. Parcelle #1: 636m² - 76.320€ Parcelle #2: 589m² - 70.680€ Parcelle #3: 541m² - 64.920€ Parcelle #4: 591m² - 70.920€

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 120 €/m²

Médiane des annonces similaires 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 167 €/m²–364 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 226 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

76 320 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrboska

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

636 m²

Superficie du terrain

636 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

373047

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 76 320 € · Prix au m²: 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 636 m² · Superficie du terrain: 636 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrboska

Vrboska est un établissement situé sur la côte nord de l'île de Hvar, en Dalmatie, en Croatie. Fondée dans le 15 ème siècle comme un port de pêche, la forteresse de la ville église de Sv. Marija a été construit comme refuge pour ses habitants au cours du ème siècle 16. Vrboska compte une population de 548 au recensement de 2011.

Population: 542

Source: Wikipedia