Terrain Vis

Description du bien

Br1763 - Terrain constructible en deuxième ligne de mer, Brač, à vendre
BR1763 - Terrain constructible à vendre Brac, situé dans la deuxième rangée de la mer bleue pittoresque, à environ 40 mètres au-dessus de la promenade côtière dans le charmant hameau de Brac. Both plots are located within the construction zone and have a predominantly regular shape, with direct road access from the upper side. The terrain has a mild natural slope, providing a beautiful view of the sea with both pitches. Located at the upper end of the building zone, these plots are part of an area with a very limited number of building plots, which makes this offer a rare and valuable opportunity. Lands are located next to each other, which allows buyers to purchase one or both plots.Implementation provisions according to the applicable spatial plan:Maximum construction coefficient (KIG) for new buildings: 0.30Maximum utilization coefficient (KIS): 0.90Maximum allowable height of a family residential building: up to three (3) above ground level, with a height The number of basement levels is not limited.The plot data:Parcel 1 has 944m2 area. The price is: 330.400 Parcel 2 has 1,148m2 of surface. The price is: 401.800 These plots offer a nice combination of location, views and development potential for all who want to build a family house or a cottage on the island of Brac.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 233 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 90 €/m²–251 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIS 480 000 € · 960 m² 500 €/m² Similarité 98 % Vis 36 000 € · 924 m² 39 €/m² Similarité 98 % Vis 215 000 € · 856 m² 251 €/m² Similarité 89 % Vis 280 000 € · 1 200 m² 233 €/m² Similarité 68 % Vis 110 250 € · 1 225 m² 90 €/m² Similarité 65 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

330 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vis

District

Vis

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21480

Superficie du terrain

944 m²

ID de l’annonce

347547

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 400 € · Prix au m²: 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 944 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vis (ville)

Vis est un village et une municipalité située sur l'ile de Vis, dans le Comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001 la municipalité comptait 1 960 habitants, dont 91,38 % de Croates et la ville seule comptait 1 776 habitants.

Population: 1 918

Source: Wikipedia