Terrain Hvar

Description du bien

Terres agricoles dans la zone UNESCO
À vendre, terrain agricole de 3,500 m2 situé dans la région d'Ager, au sein de Stari Gradsko polje – parcelle ancienne unique et la mieux préservée du IVe siècle. du siècle p. Il est sous protection de l'UNESCO depuis 2008. années. Le terrain se trouve dans un environnement authentique de murs en pierre sèche, d'oliveraies et de vignobles, dans un paysage qui est resté presque inchangé pendant des siècles. Sur la parcelle se trouve une maison de 9 m2, qui ajoute de la valeur et une dimension pratique à l'espace, avec un accès fourni de trois côtés. L'eau se situe juste à côté de la parcelle, ce qui facilite grandement l'utilisation future du terrain. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre la tradition de la culture d'olives, de vignes, de figues ou d'amandes, mais aussi pour les clients recherchant une ambiance méditerranéenne authentique dans une zone historique unique. La propriété à Ager n'est pas seulement un terrain, mais une partie du patrimoine culturel et du paysage qui possède une valeur historique exceptionnelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 37 €/m²

Médiane des annonces similaires 180 €/m²

Écart par rapport à la médiane -79,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 104 €/m²–270 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Hvar 1 126 000 € · 3 216 m² 350 €/m² Similarité 91 % Brusje 700 000 € · 3 500 m² 200 €/m² Similarité 85 % Humac 20 400 € · 3 400 m² 6 €/m² Similarité 81 % Sveta Nedjelja 850 000 € · 3 265 m² 260 €/m² Similarité 77 % Hvar 805 500 € · 2 685 m² 300 €/m² Similarité 73 % Poljica 500 000 € · 4 000 m² 125 €/m² Similarité 68 % Sveta Nedjelja 850 000 € · 3 265 m² 260 €/m² Similarité 65 % Jelsa 520 000 € · 3 257 m² 160 €/m² Similarité 64 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Superficie du terrain

3 500 m²

ID de l’annonce

336064

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 37 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 3 500 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia