Terrain Gdinj

Description du bien

Terrain agricole près de la baie de Medvidina #2
Ce terrain est situé au cœur de l'île de Hvar avec une vue magnifique sur la mer à couper le souffle et s'étend jusqu'à l'envoûtante île de Šćedro. Entouré d'une beauté naturelle époustouflante, cette propriété est accessible tant depuis la route supérieure que depuis la route inférieure. De plus, une partie du lot a un potentiel de requalification en terrain constructible, ce qui en fait un investissement polyvalent. Avec une vue imprenable sur la mer et un accès routier, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 €/m²

Médiane des annonces similaires 10 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 8 €/m²–37 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 109 932 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

219 863 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Gdinj

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

31 409 m²

Superficie du terrain

31 409 m²

Distance de la mer

500 m

ID de l’annonce

373079

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 219 863 € · Prix au m²: 7 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 409 m² · Superficie du terrain: 31 409 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Gdinj

Gdinj est un village croate situé sur l'île de Hvar. Il est relié par l'autoroute D 116.

Population: 122

Source: Wikipedia