Terrain šibenik

Description du bien

Terrain constructible de 695m2 avec un permis de construire valide dans un village tranquille près de Šibenik.
Terrain constructible de 695 m² avec un permis de construire valide dans un hameau calme à proximité de Šibenik. Le prix comprend un permis pour la construction d'une villa de luxe. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de la mer, idéal pour tous ceux qui souhaitent un environnement naturel. Le bien dispose d'une documentation complète et des permis nécessaires pour la villa, qui s'étend sur 3 étages avec 4 chambres et 3,5 salles de bains. Dans les plans architecturaux, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et toilettes. Un escalier intérieur mène au premier étage qui comprend deux chambres avec salle de bains. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage qui comprend deux autres chambres, chacune avec son propre balcon couvert, et une salle de bains. Toutes les connexions aux services publics sont présentes sur le terrain. Grand jardin avec de nombreuses possibilités et parking pour 4 voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 155 €/m²

Médiane des annonces similaires 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 150 €/m²–310 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

108 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Superficie du terrain

695 m²

Distance de la mer

800 m

ID de l’annonce

342492

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 108 000 € · Prix au m²: 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 695 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia