Terrain Murter

Kornati, terrain exceptionnel et complet, opportunité
À vendre, une propriété extrêmement rare et précieuse : un vaste terrain de 397 338 m2 situé sur l'île de Sit, au sein de l'archipel unique des Kornati. L'île de Sit fait partie d'une zone souvent décrite comme l'archipel d'îles le plus dense de la Méditerranée, et le parc national des Kornati est réputé pour son paysage spécifique, presque irréel, de reliefs de pierre nue, de murs en pierre sèche, de mer cristalline et de nombreuses criques cachées, créant une ambiance de nature totalement intacte. C'est précisément cet environnement qui offre un sentiment exceptionnel d'intimité, de paix et d'exclusivité, rare sur le marché immobilier actuel. Le terrain se situe dans la partie de l'île qui n'est pas incluse dans le parc national, ce qui représente un avantage exceptionnel car il permet la possibilité de construire, notamment via des modèles liés à l'OPG (exploitation familiale), conformément aux conditions d'urbanisme en vigueur. Sur le site se trouvent également les vestiges d'une maison en pierre, situés sur la partie élevée du terrain, d'où l'on bénéficie d'une vue panoramique impressionnante, presque irréelle, sur l'archipel des Kornati. Cette position ouvre également la possibilité de reconstruire un bâtiment existant ou de construire conformément aux réglementations, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement de la propriété. Il existe une voie d'accès à cette partie, ce qui est rare dans de tels emplacements. Un avantage supplémentaire est l'accès bien entretenu à la mer ; le quai est situé sur le domaine maritime, ce qui permet un amarrage fluide des bateaux et un accès facile à la propriété. Avantages clés : Surface extrêmement grande : 397 338 m2 Emplacement au cœur de l'archipel des Kornati En dehors de la zone du parc national – possibilité de construction Vestiges d'une maison en pierre en position élevée avec vue panoramique Voie d'accès à l'installation Accès direct à la mer et possibilité d'amarrage Paix totale, intimité et nature intacte Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour le développement d'un tourisme Robinson exclusif, d'une ferme ou d'une propriété privée dans l'un des lieux les plus spéciaux de l'Adriatique. Pour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Une propriété extrêmement rare et précieuse est à vendre : un vaste terrain de 397 338 m2 situé sur l'île de Sit, au sein de l'archipel unique des Kornati. L'île de Sit fait partie d'une zone souvent décrite comme l'archipel d'îles le plus dense de la Méditerranée, et le parc national des Kornati est connu pour son paysage spécifique, presque irréel, de reliefs de pierre nue, de murs en pierre sèche, de mer cristalline environnante et de nombreuses criques cachées. C'est précisément cet environnement qui offre un sentiment exceptionnel d'intimité, de paix et d'exclusivité, rare sur le marché immobilier aujourd'hui. Le terrain se situe dans une partie de l'île qui n'est pas incluse dans le parc national, ce qui représente un avantage exceptionnel car il permet la possibilité de construire, notamment via des modèles liés à l'OPG (exploitation familiale), en conformité avec les exigences d'urbanisme applicables. Il y a également les vestiges d'une maison en pierre sur le site, situés sur une partie élevée du terrain, d'où l'on bénéficie d'une vue panoramique impressionnante, presque irréelle, sur l'archipel des Kornati. Cette position ouvre davantage la possibilité de reconstruire le bâtiment existant ou de construire en conformité avec les réglementations, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement de la propriété. Il existe une voie d'accès à cette partie, ce qui est rare dans de tels emplacements. Un avantage supplémentaire important est l'accès bien aménagé à la mer – le quai est situé sur le domaine maritime, ce qui permet un amarrage sans entrave des navires et un accès facile à la propriété. Avantages clés : Surface extrêmement grande : 397 338 m2 Emplacement au cœur de l'archipel des Kornati En dehors de la zone du parc national – possibilité de construction Vestiges d'une maison en pierre en