Terrain Vrbnik
À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska
Description du bien
Garica, terrain à bâtir pour la construction d'une maison familiale!
Île de Krk, Garica, terrain à vendre d'une superficie de 473 m², situé entièrement à l'intérieur de la zone constructible du village.
Les infrastructures nécessaires sont disponibles à proximité immédiate, et les plages les plus proches sont à environ 6 km.
Le plan d'urbanisme en vigueur autorise la construction d'une maison familiale individuelle avec un maximum de deux unités d'habitation.
Deux étages surélevés sont autorisés avec la possibilité de réaliser un sous-sol, tandis que la hauteur maximale du bâtiment est de 6,5 m.
Pour ce type de construction, une superficie minimale de parcelle de 400 m² est requise, ce que le terrain satisfait par sa taille.
Le coefficient d'occupation du sol (kig) est de 0,30, et le coefficient d'utilisation (kis) de 0,90.
Les possibilités concrètes de réalisation de la future maison doivent être déterminées à travers une solution de projet, en vérifiant et en remplissant toutes les autres conditions du plan d'urbanisme en vigueur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 70 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Vrbnik
- District
- Vrbnik
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22300
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 375500
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 70 000 € · Prix au m²: 148 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 473 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
