Terrain Vrbnik

Description du bien

Terrain constructible avec vue sur la mer, environs de Vrbnik, île de Krk !
Terrain constructible dans un quartier calme du centre de Vrbnik avec vue sur la mer! Nous vendons un terrain constructible dans un quartier calme du centre de Vrbnik, avec une magnifique vue sur la mer et le village de Vrbnik. La superficie du terrain est de 3130 m², il se situe près de la route principale, avec des raccordements garantis pour l'électricité et l'eau ainsi qu'un accès facile. La distance aérienne à la mer est de 1000 mètres, tandis que le centre de Vrbnik est à seulement 800 mètres. Sur le terrain, il est possible de construire une maison familiale ou jusqu'à quatre unités résidentielles, et il existe également la possibilité de lotir selon les besoins de l'acheteur. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement ou de réalisation de projets personnels. Si vous recherchez un terrain dans un emplacement calme, avec des infrastructures à proximité et une vue sur la mer, c'est l'opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 255 €/m²

Médiane des annonces similaires 137 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 102 €/m²–223 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 12 544 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrbnik

District

Vrbnik

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

22300

Surface habitable

3 136 m²

Superficie du terrain

3 136 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

1 000 m

Distance du centre

800 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

365374

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 255 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 3 136 m² · Superficie du terrain: 3 136 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia