Terrain Risika

Description du bien

Île de Krk, Risika - terrain à bâtir avec vue dégagée sur la mer
ISLAND OF KRK, RISIKA - Terrain constructible avec vue mer dégagée À vendre, un terrain à bâtir dans le village de Risika sur l'île de Krk. Dans un emplacement très attractif, avec une vue dégagée sur la mer. Le terrain est en pente, de forme rectangulaire. Il existe un permis de construire pour ériger une maison avec piscine. Le permis est valable jusqu'à la fin de 2024, et les frais de déconstruction sont réglés. Compte tenu de la taille et de la forme, il est également prévu de lotir la parcelle et de construire une maison voisine avec piscine, pour laquelle il faudra obtenir un permis. Le terrain dispose d'un accès direct depuis la route principale asphaltée, et toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité. Une opportunité exceptionnelle de construire une résidence de vacances, à 1600 mètres des premières plages. *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 269 €/m²

Médiane des annonces similaires 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 158 €/m²–274 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Risika

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

931 m²

ID de l’annonce

205845

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 269 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 931 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia