Terrain Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Terrains attractifs pour les investisseurs !
Un terrain constructible attrayant à vendre dans la zone de Martinkovac, d'une superficie totale de 1 800 m2, dont 1 409 m2 sont des terrains constructibles, tandis que 391 m2 constituent une bande verte.
Le terrain comprend deux parcelles constructibles de 676 m2 et 733 m2, clairement définies par le DUP, avec la construction prévue de deux immeubles résidentiels multifamiliaux de type PO + PS + 1, chacun comportant quatre unités résidentielles.
Il s'agit d'un emplacement de très haute qualité et calme, orienté sud, avec vue ouverte sur la mer, ce qui confère au futur projet une valeur marchande supplémentaire et une attractivité accrue pour les clients finaux.
Le terrain est configurativement adapté à la construction, et toutes les infrastructures clés sont situées à côté même de la parcelle ; l'eau et les égouts sont directement accessibles.
Pour la route d'accès sud, un permis de localisation a été délivré, tandis que l'obtention d'un permis de construire pour la route est en cours, ce qui augmente encore la sécurité et la certitude de la réalisation de l'investissement.
Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs engagés dans la construction d'immeubles résidentiels, d'appartements ou de logements.
Il est également possible d'acheter deux terrains adjacents supplémentaires, ce qui élargit considérablement le potentiel d'investissement et la rentabilité du projet.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Superficie du terrain
- 1 800 m²
- ID de l’annonce
- 331616
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 800 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
