Terrain Opatija

Opatija, terrain constructible, 994 m², vue panoramique
À vendre, terrain constructible attrayant de 994 m2 à Opatija, en deuxième rangée face à la mer, avec une vue panoramique extraordinaire sur la mer et les îles. Le terrain se situe à seulement 70 mètres de la mer et dispose d’un accès direct par route et à pied. Le lot a une forme régulière et une configuration légèrement en pente, en terrasse, avec une légère déclivité vers le sud. Les réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement urbain et la ligne téléphonique ont été amenés jusqu’au terrain, et l’accès est assuré par une route asphaltée. Il se trouve dans une zone mixte (M1, M2), destinée à la construction résidentielle et commerciale. Le terrain est livré avec le projet principal de construction d’une villa de luxe indépendante d’une surface brute totale de 405 m2. Selon le projet, le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages (Po + Pr + 2). La villa prévue comportera une unité résidentielle avec un escalier interne et un ascenseur. Un garage avec deux places de parking, un espace de stockage et une salle technique est prévu au sous-sol. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie à aire ouverte, tandis qu’au premier étage se trouvent trois chambres, trois salles de bains et un bureau. Le deuxième étage est réservé à la suite parentale avec dressing, salle de bains, espace fitness et sortie vers la terrasse avec une zone de piscine ouverte de 31.5 m2. Grâce à l’emplacement exceptionnel, à la vue, à la configuration du terrain et au projet global, cette propriété représente une opportunité rare de construire une villa prestigieuse dans l’une des zones les plus recherchées d’Opatija. Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.