Terrain Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići, terrain constructible, 817m2
À vendre, un terrain constructible de 817 m2 situé dans un quartier calme d'Ičići, à seulement 290 mètres de la mer.
Le terrain est de forme régulière, légèrement en pente et dispose d'une voie d'accès asphaltée.
Le terrain offre une belle vue panoramique sur la mer et la Riviera d'Opatija, ce qui confère à l'emplacement un charme et une exclusivité particuliers. Le terrain dispose d'un permis de construire valide pour la réalisation d'une villa moderne d'une surface brute de 638,43 m2, et la construction vient de commencer.
Toutes les infrastructures nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout municipal et ligne téléphonique) sont déjà présentes sur le terrain, ce qui permet une poursuite fluide des travaux.
Il est possible de modifier le permis de construire, qui pourrait être adapté à la réalisation de trois unités résidentielles ou d'une combinaison de trois unités résidentielles et deux appartements, ce qui augmente encore le potentiel d'investissement de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 882 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Superficie du terrain
- 817 m²
- ID de l’annonce
- 305933
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 882 000 € · Prix au m²: 1 080 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 817 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
